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    房地產估價師考點精講:禁止發布房地產廣告的幾種情形

    2021-01-13 15:09  來源:建設工程教育網  字體:  打印 收藏

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    禁止發布房地產廣告的幾種情形

    1.禁止發布房地產虛假廣告

    廣告有下列情形之一的,為虛假廣告:

    (1)商品或者服務不存在的;

    (2)商品的性能、功能、產地、用途、質量、規格、成分、價格、生產者、有效期限、銷售狀況、曾獲榮譽等信息,或者服務的內容、提供者、形式、質量、價格、銷售狀況、曾獲榮譽等信息,以及與商品或者服務有關的允諾等信息與實際情況不符,對購買行為有實質性影響的;

    (3)使用虛構、偽造或者無法驗證的科研成果、統計資料、調查結果、文摘、引用語等信息作證明材料的;

    (4)虛構使用商品或者接受服務的效果的;

    (5)以虛假或者引人誤解的內容欺騙、誤導消費者的其他情形。

    2.凡下列情況的房地產,不得發布廣告

    (1)在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的;

    (2)在未經國家征收的集體所有的土地上開發建設的;

    (3)司法機關和行政機關依法規定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

    (4)預售房地產,但未取得該項目預售許可證的;

    (5)權屬有爭議的;

    (6)違反國家有關規定建設的;

    (7)不符合工程質量標準,經驗收不合格的;

    (8)法律、行政法規規定禁止的其他情形。

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