房地產估價師考點精講：禁止發布房地產廣告的幾種情形
2021年房地產估價師備考進行時，建設工程教育網小編為考生整理了房地產估價師各科目的相關考點，希望能夠對大家的復習有所幫助。
禁止發布房地產廣告的幾種情形
1.禁止發布房地產虛假廣告
廣告有下列情形之一的，為虛假廣告：
(1)商品或者服務不存在的;
(2)商品的性能、功能、產地、用途、質量、規格、成分、價格、生產者、有效期限、銷售狀況、曾獲榮譽等信息，或者服務的內容、提供者、形式、質量、價格、銷售狀況、曾獲榮譽等信息，以及與商品或者服務有關的允諾等信息與實際情況不符，對購買行為有實質性影響的;
(3)使用虛構、偽造或者無法驗證的科研成果、統計資料、調查結果、文摘、引用語等信息作證明材料的;
(4)虛構使用商品或者接受服務的效果的;
(5)以虛假或者引人誤解的內容欺騙、誤導消費者的其他情形。
2.凡下列情況的房地產，不得發布廣告
(1)在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的;
(2)在未經國家征收的集體所有的土地上開發建設的;
(3)司法機關和行政機關依法規定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(4)預售房地產，但未取得該項目預售許可證的;
(5)權屬有爭議的;
(6)違反國家有關規定建設的;
(7)不符合工程質量標準，經驗收不合格的;
(8)法律、行政法規規定禁止的其他情形。
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