凡中華人民共和國公民,遵紀守法并具備下列條件之一的,可申請參加房地產估價師執業資格考試:
(一)取得房地產估價相關學科(包括經濟、建筑、規劃和管理等學科和專業,下同)中等專業學歷,具有8年以上相關專業工作經歷,其中從事房地產估價實務滿5年。
(二)取得房地產估價相關學科大專學歷,具有6年以上相關專業工作經歷,其中從事房地產估價實務滿4年。
(三)取得房地產估價相關學科學士學位,具有4年以上相關專業工作經歷,其中從事房地產估價實務滿3年。
(四)取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業,從事房地產估價實務滿2年。
(五)取得房地產估價相關學科博士學位的。
(六)不具備上述規定學歷,但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格,具有10年以上相關專業工作經歷,其中從事房地產估價實務滿6年,成績特別突出的。
一張表概括如下:
專業
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學歷
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工作經歷
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房地產估價師實務工作年限
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房地產估價相關學科(包括經濟、建筑、規劃和管理等學科和專業) | 中專 | 8年 | 5年 |
大專 | 6年 | 4年 | |
本科 | 4年 | 3年 | |
碩士 | —— | 2年 | |
博士 | —— | —— | |
通過經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試 | —— | 10 | 6 |
考試報名工作一般在考試當年7月-8月進行,具體報名時間請查閱各省人事考試中心網站公布的報考文件,亦可關注網校房地產估價師報名欄目。點擊查看:2021年房地產估價師考試報名時間>>
根據全國房地產估價師執業資格考試辦公室發布《關于2020年度房地產估價師資格考試有關問題的通知》,房地產估價師土地估價方向的考試,待新職業資格制度和考試實施辦法頒布后實施。
房地產估價師往年考試科目分為四科,分別是:《房地產基本制度與政策》(含房地產估價相關知識)、《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》、《房地產估價案例與分析》(開卷)4個科目。
房地產估價師各科目題型題量具體如下:
考試科目 | 考試時長 | 題型、題量與分值 | 考試滿分 |
房地產基本制度與政策(含相關知識) | 2.5小時 | 單選:40道 多選:15道 判斷:40道 綜合:小題15道 |
100分 |
房地產開發經營與管理 | 2.5小時 | 單選:35道 多選:15道 判斷:15道 計算:2道 |
100分 |
房地產估價理論與方法 | 2.5小時 | 單選:35道 多選:15道 判斷:15道 計算:2道 |
100分 |
房地產估價案例與分析 | 2.5小時 | 問答:3道 單選:10道 找錯:1道 改錯:1道 |
100分 |
考試分為四個半天進行,每個科目考試時間為兩個半小時。
《房地產基本制度與政策》科目以填涂答題卡的方式作答;
《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩個科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式作答;
《房地產估價案例與分析》科目在答題紙上作答。
考試所需使用的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆和橡皮,應通知考生自備。各地考試管理部門應在各科目考試中為考生統一準備草稿紙。
2020年房地產估價師考試時間為10月17、18日,具體各科目考試安排如下:
考試時間 |
考試科目 |
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10月17日 | 9:00-11:30 | 房地產基本制度與政策 (含房地產估價相關知識) |
14:00-16:30 | 房地產開發經營與管理 (自備計算器) |
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10月18日 | 9:00-11:30 | 房地產估價理論與方法 (自備計算器) |
14:00-16:30 | 房地產估價案例與分析 (開卷、自備計算器) |
房地產估價師考試大綱一般在6月份公布。2021年房地產估價師考試大綱暫未公布,2020年沿用2017版房地產估價師考試大綱。更多詳情請點擊查看:房地產估價師考試大綱頻道
房地產估價師考試教材一般在6-7月份公布。2021年房地產估價師考試教材暫未公布,2020年沿用2017年版。詳情查看>>
房地產估價師難不難?關鍵在于自己。
難度分為兩個方面:第一就是客觀因素,房地產估價師考試的考試難度逐年增加,考生同時也要與時俱進,根據每年的考試方向改變自己的復習方法。房地產估價師作為含金量比較高的證書有難度是肯定的,但是它并非不可攻克。第二個因素就是主觀了,往往主觀因素才是擋在你與房地產估價師證書之間的一道大山。
總體來說,房地產估價師考試注重基礎、考核形式簡單、考查細致、范圍廣,簡而言之,就是考試比較簡單但是想考過并不容易!
如果你有以下優勢,可以選擇自學:
(1)有一定的專業基礎 (2)學習總結能力較強 (3)比較自律,學習能動性強
如果你有以下困擾,建議選擇跟著網校名師學習:
(1)零基礎型考生 (2)不知道如何制定學習計劃,制定了計劃也執行不了的拖延癥考生 (3)學習時間較少,急需高效率備考的上班族考生
房地產估價師全科通過率不足5%,總體通過率在10%左右,是一種難度較大的考試。以下是近年來全科合格人數匯總,供大家參考:
年份 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
合格人數 | 1612 | 933 | 1775 | 2516 | 2221 | 1953 | 2513 | 2678 | 2343 | 2347 | 2803 | 3982 |
房地產估價師各科目題型具體如下:
房地產基本制度與政策(含相關知識):單選:40道 多選:15道 判斷:40道 綜合:小題15道。
房地產開發經營與管理:單選:35道 多選:15道 判斷:15道 計算:2道。
房地產估價理論與方法:單選:35道 多選:15道 判斷:15道 計算:2道。
房地產估價案例與分析:問答:3道 單選:10道 找錯:1道 改錯:1道。
(1)了解房地產估價師報名條件、報名流程、考試科目、教材等相關考試規定。
(2)了解房地產估價師培訓機構、培訓教師,選擇適合自己的教育機構。
(3)選擇適合自己的學習方式,做好學習的準備。
(4)做好長時間投入到房地產估價師考試學習的心理準備,不中途放棄或在了解了房地產估價師考試的艱難后生出退避的心理。
關于房地產估價師考試四個科目的學習時間分配,每位考生要根據自己的實際情況進行分配,但是總體上可以這樣安排:
(1)考試報名前,把教材預習一遍,對整個考試內容有個初步了解。零基礎考生,建議大家跟著預習進階、教材精講課程學習。
(2)8月中旬前,整體復習第二輪,以老師的課件或者講義為主,并加強相關題目練習。
(3)從9月開始,要回歸考試教材,多回顧自己曾經做錯的題目,加深印象。
(4)10月沖刺期,不要搞題海戰術,把以前的題目做精做透、徹底弄懂,同時多看老師總結的講義。
如果選擇網絡課,您可以自聽課權限開通之日起,可不限時間、次數重復點播學習。
建設工程教育網房地產估價師考試網絡課程,非常適合上班族學習。早晨起床刷牙洗臉,出門等公交、坐地鐵,工作間隙,隨時隨地都可以聽課學習做練習。
時間是擠出來的,有了專業老師的授課及考試技巧傳授,可幫助學員更加高效地學習,學員完全可以兼顧房地產估價師考試學習與上班。
(1)官方指定教材:考試的題目全部源自課本內容,通讀課本,掌握課本上的知識是非常重要的環節。
(2)建設工程教育網內部講義:經過建設工程教育網校房地產估價師考試命題研究組老師研究編寫,專門針對考試,各種知識點匯編而成的內部講義,讓學員更加直接的掌握課程大綱、課程主線。
房地產估價師考試通過以后,請考生攜帶相關材料,到各報名點或其他指定地點辦理房地產估價師執業資格證書。
個人領證:憑本人有效身份證原件或單位介紹信等其他證件(根據地區要求的具體情況而定);
他人(單位)代領:憑代領人及持證人有效身份證原件;(個別省禁止他人代領)。
具體各省市房地產估價師證書領取時間及地點,請關注網校房地產估價師證書領取頻道。
房地產估價師執業資格注冊有效期一般為三年,有效期滿前三個月,持《房地產估價師注冊證》者應當到原注冊機關重新辦理注冊手續。再次注冊,應有受聘單位考核合格和知識更新、參加業務培訓的證明。凡脫離房地產估價師工作崗位連續時間二年以上者(含二年),注冊管理機構將取消其注冊。房地產估價師執業資格注冊登記內容變更,須在變更前30日內向原注冊機關辦理變更登記。
申請房地產估價師注冊需提供下列證明文件:(1)房地產估價師注冊申請表;(2)房地產估價師執業資格考試合格證原件,該證件自簽發之日起超過二年的,應當附達到繼續教育標準的證明材料;(3)工作業績證明材料;(4)所在單位推薦意見及單位考核合格證明。
房地產估價師課程大概多長時間?
超值精品班約為200小時;高效實驗班約為300小時;無憂通關班約為340小時。
通過什么方式付款?支持分期付款么?
網校課程支付方式包括網上支付、學習卡支付、實地交費等方式。支持分期付款。
課程開通后還可以退費嗎?
網校課程不支持退費,選購時請慎重考慮。
上課形式以及上課時間是什么樣的?
自聽課權限開通之日起,學員本人使用同一學員代碼可不限時間、次數重復點播學習,直至考試結束后一周關閉。(模考點評、考前串講和模擬試題于考試結束后關閉)。
課程可以下載嗎?
課程視頻、練習、講義等相關內容可通過可通過“建設工程教育APP”移動應用下載到智能手機/平板電腦學習。
可以續學嗎?續學政策是怎樣的?
要購買具有續學保障的課程,目前高效實驗班、無憂通關班具有續學保障服務。當期報名未過/考試未過/未參加考試,分數線公布30天內向網校申請。
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